蘇州苗木交易量偏低 但詢價(jià)增多

2011/9/3 8:20:14

江蘇蘇州房地產(chǎn)商詢價(jià)增多

　　目前，蘇州苗市仍處于歇夏階段，小苗圃沒有太多動(dòng)作，大苗圃在調(diào)整種植結(jié)構(gòu)，為今秋明春的銷售做準(zhǔn)備。雖然苗木交易量偏低，但詢價(jià)的客商絡(luò)繹不絕，其中房地產(chǎn)開發(fā)商占了大多數(shù)。

　　當(dāng)前國家正在對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)行調(diào)控，房產(chǎn)成交量明顯下降，購買者持幣觀望，為了在眾多樓盤中脫穎而出，開發(fā)商們將精力投入了綠化環(huán)境的升級(jí)。以前，蘇州樓盤每平方米的綠化投入大約為200元，現(xiàn)在已經(jīng)漲到了400元。綠化投入在房產(chǎn)開發(fā)中只占小部分，但景觀收益卻很高，精明的開發(fā)商們當(dāng)然不會(huì)放棄這個(gè)為樓盤增值手段。因此，近期經(jīng)常能見到房產(chǎn)商成群結(jié)隊(duì)地來蘇州考察苗源。

　　苗木價(jià)格方面，鄉(xiāng)土野生大樹的價(jià)格高得離譜。胸徑35厘米的銀杏，現(xiàn)在的售價(jià)為7萬元，去年同期只有3.5萬元；胸徑15厘米的櫸樹，在2005年時(shí)只賣到600元，現(xiàn)在已經(jīng)漲到了3500元。普通規(guī)格的苗木價(jià)格比較穩(wěn)定，胸徑8厘米的櫻花，出圃價(jià)為500元；胸徑12厘米的櫸樹，售價(jià)為1400元。

　　預(yù)計(jì)今秋，中大規(guī)格苗木的價(jià)格不會(huì)下滑。超大規(guī)格苗木的價(jià)格還有上漲空間，由于屬于稀缺資源，其漲幅將是最大的；中大規(guī)格的鄉(xiāng)土樹種仍是市場(chǎng)的主流，價(jià)格將穩(wěn)定增長。進(jìn)口彩葉樹等新品種在下半年的趨勢(shì)尚不明朗。

　　嘉漢城市生態(tài)苗木（蘇州）公司徐法軍

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