修舊如舊新建如故保留城市記憶 記江西吉安儒林里特色文化古街工程

2019/12/4 10:59:20

吉安儒林里特色文化古街工程位于江西省吉安市文山路以東、中山路以北、人民路以南、西臨鬧市。其總用地面積5927平方米，地上建筑面積2.3345萬平方米，地下建筑面積1.2269萬平方米。由華匯工程設(shè)計集團股份有限公司設(shè)計，紹興市第一園林工程有限公司施工。該工程為吉安棚戶區(qū)改造項目，由地下室和多個多層單體建筑組成，是吉安市特有的以儒林里建筑風格為主的仿古建筑群，主要包括古建筑、綠化、小品、電氣亮化、景墻、廣場等單項工程。
該地塊北側(cè)保留多棟多層住宅建筑，中部靠近文山路擬新建高層住宅樓�；�地內(nèi)東西向、南北向豎向高差均約2米。原有舊建筑大多已年久失修，無法滿足當代生活所需要的消防及市政配套要求，迫切需要進行城市更新。
傳承廬陵文化特色
該工程按照修舊如舊、新建如故的理念，傳承廬陵文化，保留城市記憶，建成集商業(yè)、休閑、景觀等為一體的多功能街區(qū)。
建筑景觀設(shè)計提取了部分廬陵文化特色的代表性符號：三疊落的封火山墻、青磚墻面、小布瓦、木質(zhì)的商鋪門面、牌坊、門上的開窗、石質(zhì)的墻角柱。大量重復利用的舊材料，極大限度地保留了古韻。
植物景觀設(shè)計以其色、香、姿、聲、韻等特點，與建筑及園林小品精巧組合，構(gòu)成生境美、畫境美、意境美，形成有地域特色的園林文化。構(gòu)建有序化自然生態(tài)，內(nèi)在蘊涵意境美，外在展示藝術(shù)美。各層次的人們擇游其中，受其啟迪，陶其情操，流連忘返。
因園林建筑在設(shè)計地塊中多且分散、功能不一，故采取妥帖的花木配置，使其生動活潑，具有季節(jié)、氣候變化的藝術(shù)感染力，具有較高的人文格調(diào)。植物選擇以鄉(xiāng)土樹種為主，外來樹種為輔，因地制宜，適地適樹。
在保留記憶，傳承文化上，儒林里古街通過公共藝術(shù)向到訪的人們呈現(xiàn)傳統(tǒng)街景風貌、老街老巷名稱、吉安老字號等。在商業(yè)業(yè)態(tài)布局上，廬陵老招牌、老字號和特色民俗商業(yè)等傳統(tǒng)特色商業(yè)經(jīng)營面積被要求不低于20%。在儒林里古街可以看到，介福糕餅、龔老頭白糖糕、湯氏醬餅等具有廬陵民俗特色老字號已經(jīng)進駐并開張。而對于一部分已經(jīng)消失的業(yè)態(tài)，像源源布店，則通過雕塑這種公共藝術(shù)形式為人們再現(xiàn)了當時的街景。
其中，儒林文坊是儒林里古街中，一個對原有舊房進行修繕，傳承廬陵民居風格及廬陵生活畫卷的具體點。儒林文坊通過對舊房的修繕，不僅保留了廬陵建筑風格，更通過展示船運碼頭文化婚房紅色收藏老照片等為人們還原一幅舊時廬陵人家生活的畫卷。除了儒林文坊，古街中的明德別墅也是在原有建筑上進行的建造升級，它們不僅是對舊民居進行了保護，更是將這份城市記憶世代傳承。
走在古街，道情、儒林酒香、三角班、打彈珠、打鐵匠、標準鐘等雕塑仿佛讓人置身于歷史中的廬陵市井生活。而吉安五大名商、吉安古街市圖等公共藝術(shù)又再現(xiàn)了當年吉安商貿(mào)繁盛之景。在這里繼續(xù)經(jīng)商的百年老字號，續(xù)寫的不僅是商業(yè)傳奇，更有廬陵商賈的精神。
四新技術(shù)添磚加瓦
紹興市第一園林在施工期間，充分發(fā)揮了其綜合實力，結(jié)合該工程施工實際特點，因地制宜地應(yīng)用四新技術(shù)，推廣建筑技術(shù)科技成果，促進建筑技術(shù)的全面進步，確保了安全生產(chǎn)、文明施工，提高了工程質(zhì)量，加快了施工進度，降低了生產(chǎn)成本。
1.新型模板及支拆體系的應(yīng)用。采用高強九層板作墻柱梁板模板，以及SP-70早拆支模體系，不僅可提高砼光潔度，減少漏漿，保證砼質(zhì)量，而且模板表面不易脫層、剝落，增加模板使用的周轉(zhuǎn)次數(shù)，不但節(jié)約生產(chǎn)成本，還可提高工效30%左右。
2.煤灰綜合利用技術(shù)。泵送砼中摻入一定比例的粉煤灰不僅能替代部分水泥，節(jié)約成本，還能改善砼的可泵性。大底板砼澆搗，由于減少了部分水泥，可降低水化熱，防止溫度變形裂縫，而且可提高砼后期強度。在制作砌塊和砌體施工的砂漿中，也可摻入部分粉煤灰，不僅可減少砌塊自重，增加砂漿和易性，還節(jié)約生產(chǎn)成本。
3.MTA砂漿外加劑的應(yīng)用。在砌體和裝飾抹灰砂漿中摻入一定比例的MTA砂漿外加劑，可代替砂漿中的全部石灰，和易性顯著提高，抗壓、抗?jié)B效果明顯增強，節(jié)約成本顯著，且便于施工操作。
4.新型墻體材料應(yīng)用。戶內(nèi)隔墻均采用加氣混凝土砌塊，加氣砼砌塊是采用工業(yè)礦渣、粉煤灰為骨料，以硅酸鹽水泥為膠結(jié)料，經(jīng)破碎、篩選、配料并加入少量外加劑，經(jīng)攪拌、振動、擠壓成型。它采用了大量工業(yè)廢料，變廢為寶，而傳統(tǒng)的黏土磚不僅消耗了大量能源，還消耗了寶貴的土地資源。
5.電視監(jiān)控及對講機通訊設(shè)備的應(yīng)用。本工程建筑面積大，層數(shù)多，周邊環(huán)境復雜，施工時在重要部位安裝了電視監(jiān)控設(shè)備，如施工電梯、塔吊使用的電視監(jiān)控、作業(yè)區(qū)全場電視監(jiān)控及安全保衛(wèi)監(jiān)控等，能使監(jiān)控中心(設(shè)在項目部辦公室)及時掌握現(xiàn)場施工作業(yè)和安全動態(tài)，加上班組長及管理人員配備對講機通信聯(lián)絡(luò)，能迅速做出有關(guān)指令或互相協(xié)調(diào)，為施工動態(tài)管理增添了有效的手段。
6.計算機技術(shù)的應(yīng)用和現(xiàn)代管理技術(shù)。應(yīng)用網(wǎng)絡(luò)計劃控制工程進度，抓好開工前準備好工作和竣工掃尾工作。在分階段控制網(wǎng)絡(luò)的基礎(chǔ)上，認真編制了月、旬作業(yè)計劃及開好施工任務(wù)單，同時編制了詳細的材料供應(yīng)計劃、機械設(shè)備和勞動力進場等計劃，計劃人員隨時到工地檢查進度情況，及時利用計算機調(diào)整網(wǎng)絡(luò)計劃。
工程所用網(wǎng)絡(luò)計劃電腦化管理系統(tǒng)與人工化管理相比，在施工中，體現(xiàn)了以下幾方面的優(yōu)點：(1)效率高、出圖快，電腦化管理只要求用戶輸入各工序的節(jié)點編號、工序名稱及持續(xù)時間等參數(shù)，系統(tǒng)即全自動計算網(wǎng)絡(luò)的其他時間參數(shù)，自動形成時間參數(shù)表，確定關(guān)鍵線路。(2)自檢性強、準確率高，人工編制網(wǎng)絡(luò)時，有些錯誤如節(jié)點重復、工序重復等很難發(fā)現(xiàn)，而電腦會出現(xiàn)錯誤信息提示，及時修改。時間參數(shù)計算，因由固定程序處理，結(jié)果準確。(3)可以代替人工進行資源優(yōu)化及工程成本分析。

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