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杭州灣花木城應(yīng)花木產(chǎn)業(yè)發(fā)展而生
隨著國(guó)家將生態(tài)文明建設(shè)推向重要戰(zhàn)略點(diǎn)，杭州也將迎來(lái)城市環(huán)境改造的提檔升級(jí)。花木產(chǎn)業(yè)顯然是生態(tài)環(huán)境建設(shè)的一個(gè)至要基礎(chǔ)點(diǎn)。在花木界，早有“南有蕭山，北有夏溪”的說(shuō)法。如今，蕭山作為中國(guó)東部地區(qū)苗木交易重鎮(zhèn)，如何突破瓶頸，已然是一道考題。浙江杭州灣花木城“以產(chǎn)業(yè)升級(jí)為夢(mèng)想，以資源整合與價(jià)值發(fā)現(xiàn)為基礎(chǔ)，以互聯(lián)網(wǎng)+金融、現(xiàn)代物流與專(zhuān)業(yè)服務(wù)為著力點(diǎn)”，在“打造魅力中國(guó)、建設(shè)生態(tài)杭州”的大背景下應(yīng)運(yùn)而生，全面構(gòu)建大杭州花木交易新形態(tài)。
暢享綠意 城市升級(jí)新窗口
山清水秀大江東，花木新城杭州灣。驅(qū)車(chē)順著紅十五線一路向東，在黨灣高速出口處向北開(kāi)不到15分鐘，映入眼簾的即是，一幢幢白墻黛瓦、整齊劃一的徽派風(fēng)格小樓，掩映在郁郁蔥蔥的綠樹(shù)紅花之中，夏天的雨后，打開(kāi)車(chē)窗，混雜著淡淡泥土味的空氣更顯清新，這里便是杭州灣花木城。
巍巍苗木滿(mǎn)眼綠。杭州灣花木城為適應(yīng)“生產(chǎn)美、生活美、生態(tài)美”三生融合的發(fā)展理念和國(guó)際、國(guó)內(nèi)對(duì)花木需求日益增加的趨勢(shì)，打破了傳統(tǒng)花木市場(chǎng)重買(mǎi)賣(mài)、輕品質(zhì)的建設(shè)理念和雜、亂、臟的攤位經(jīng)營(yíng)模式，全力將它打造成為“其形”與苗木花卉產(chǎn)業(yè)結(jié)合，“其魂”與互聯(lián)網(wǎng)+相結(jié)合的新型花木市場(chǎng)，建筑突出個(gè)性和經(jīng)營(yíng)實(shí)用性，兼顧生活配套設(shè)施的一體化花木產(chǎn)業(yè)展銷(xiāo)平臺(tái)。
杭州灣花木城總投資4億元，用地面積2800畝，其中杭州灣花木城項(xiàng)目占地400畝，苗木產(chǎn)業(yè)基地占地約2350畝，各項(xiàng)產(chǎn)業(yè)服務(wù)體系配套設(shè)施占地50畝。為苗農(nóng)們留足了發(fā)展空間，籌謀了一塊產(chǎn)、供、銷(xiāo)、運(yùn)為一體的產(chǎn)業(yè)投資平臺(tái)，引領(lǐng)杭州、蕭山花木產(chǎn)業(yè)的“國(guó)際范”。隨著未來(lái)的一系列全面深入的建設(shè)，杭州灣花木城必將成為大江東區(qū)域一個(gè)新亮點(diǎn)，成為助推杭城生態(tài)環(huán)境轉(zhuǎn)型升級(jí)新窗口。
“杭州灣花木城應(yīng)花木產(chǎn)業(yè)發(fā)展而生，充分依托本地花木產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)，成為有根的市場(chǎng)，與周邊幾十萬(wàn)畝花木種植基地?zé)o縫對(duì)接。南、北區(qū)一期商鋪整齊分布于橫二路兩側(cè)，單鋪經(jīng)營(yíng)面積50平方米左右，首層約4米挑高，租一層得兩層，下層經(jīng)營(yíng)上層辦公，可謂一舉兩得。店鋪門(mén)口還有近100平方米左右的空地，可種植綠化植物、藤類(lèi)植物，成為人造結(jié)構(gòu)與自然風(fēng)光的完美結(jié)合�！被境琼n總表示，“此外，傳化物流也已落地大江東，坐落于杭州灣花木城東側(cè)，建成后，從花木城駕車(chē)到傳化物流基地只需5分鐘左右車(chē)程，進(jìn)一步降低了苗木運(yùn)輸成本。杭州灣花木城不斷以現(xiàn)代化物流理念和科技手段構(gòu)建暢通便利的商貿(mào)流通平臺(tái)，為進(jìn)駐企業(yè)、商戶(hù)提供便捷、安全、優(yōu)質(zhì)的倉(cāng)儲(chǔ)物流服務(wù)，切實(shí)做旺市場(chǎng)�！�
集群共進(jìn) 客興市優(yōu)基礎(chǔ)佳
花木新城，樂(lè)守江東。走進(jìn)大江東規(guī)劃展示館，整個(gè)大江東區(qū)塊一覽無(wú)余，也讓一部浩瀚的城市建設(shè)進(jìn)化史在眼前鋪陳開(kāi)來(lái)。坐落于梅林大道一側(cè)的杭州灣花木城猶如城市綠肺鋪陳在地圖的西南角，坐擁“�！薄瓣憽薄翱铡倍辔灰惑w現(xiàn)代化綜合交通體系，坐享立體化交通優(yōu)勢(shì)，毗鄰擁有200多條國(guó)內(nèi)航線的杭州蕭山國(guó)際機(jī)場(chǎng)，與蘇紹、滬杭、杭浦、嘉紹、杭甬5條高速公路相連，杭州繞城高速、機(jī)場(chǎng)高速互通、紅十五線、梅林大道、江東大道以及規(guī)劃中的地鐵7號(hào)線和8號(hào)線縱橫交錯(cuò)，貫穿其間，交通便利。
穩(wěn)定持久的承租期和優(yōu)惠的入駐條件，是杭州灣花木城吸引實(shí)力商家的另一重要條件。招商方面，杭州灣花木城實(shí)行“交2年租金享3年使用權(quán)”的招商優(yōu)惠政策，入駐杭州灣花木城南、北商業(yè)街區(qū)的客戶(hù)，根據(jù)鋪位大小，付7萬(wàn)元左右租金，即可享受3年穩(wěn)定的承租期。杭州灣花木城內(nèi)專(zhuān)賣(mài)蕭山本土各類(lèi)小苗及各種綠化工程苗的商戶(hù)屠煥根說(shuō)，“以前我在新街花木城租的鋪位，位于棚戶(hù)區(qū)僅僅32平方米的一間鋪位，最低就要45000元一年，還在每年漲價(jià)當(dāng)中。這里一間鋼筋水泥搭建的鋪位有50平方米，還上下兩層，交2年租金享3年使用權(quán)，算下來(lái)基本只要2萬(wàn)多一年，真是太劃算了�！�
經(jīng)營(yíng)戶(hù)吳學(xué)先來(lái)自廣西，2000年開(kāi)始就在家鄉(xiāng)經(jīng)營(yíng)起了羅漢松，目前，在廣西、廣東等地已有上千畝種植基地，產(chǎn)品主要銷(xiāo)往綠城、萬(wàn)科等知名房地產(chǎn)公司和高端住宅區(qū)，是中國(guó)最大的羅漢松經(jīng)銷(xiāo)商之一，也是杭州灣花木城第一個(gè)落戶(hù)的商戶(hù)。
“杭州灣花木城的整體環(huán)境，第一眼給我的感覺(jué)就是舒服。做生意最重要的就是舒服，不管是外部環(huán)境，還是這里的服務(wù)，都讓我特別滿(mǎn)意。我在這邊，因?yàn)橛谢境菐椭�，從辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照到水電三通各項(xiàng)程序，都特別順利。剛來(lái)這里沒(méi)幾天，我就忙得不可開(kāi)交，廣西、杭州灣兩地跑，昨天還接到了一張400棵造型樹(shù)的大訂單�！� 吳學(xué)先樂(lè)呵呵地告訴記者，“之前我去其它地方的花木城看過(guò)，有的地方土地有限,價(jià)格較高，環(huán)境、設(shè)施、服務(wù)、配套等都和這邊有著明顯差距,在商言商，相比之下，我覺(jué)得隨著未來(lái)城市東擴(kuò)和市場(chǎng)東移等因素，杭州灣花木城是我們苗農(nóng)一個(gè)更好的選擇，這里土地發(fā)展空間大，交通便利，配套設(shè)施完善，可算是給我們這些苗農(nóng)謀劃了一塊投資的寶地�！�
前不久，江蘇商人韓東濤就從新街花木城搬到了杭州灣花木城，從事了十七八年花木生意的他，苗木修剪手藝，以前在老市場(chǎng)也是數(shù)一、數(shù)二的，如今他的徒弟看到韓東濤在這邊生意不錯(cuò)，也投資到了杭州灣花木城。“7月15日我們第一次過(guò)來(lái)考察，讓我印象最深的就是這里環(huán)境整潔、干凈，比原來(lái)的地方環(huán)境好多了，所以過(guò)來(lái)那天我和我老公就選好鋪位把合同簽了，我們以前租了3個(gè)鋪位，才把這些造型樹(shù)都放下，現(xiàn)在搬到這邊，一個(gè)鋪位就都搞定了，還有空間多。更讓我意外的是，8月份原本屬于花木行業(yè)的淡季，可就前幾天，我老公就賣(mài)掉了好幾顆羅漢松，給我們來(lái)了個(gè)開(kāi)門(mén)紅。”老板娘黨女士表示，“另外，花木城還為我們一站式解決了家里小孩的上學(xué)問(wèn)題，我們從市場(chǎng)開(kāi)車(chē)到兒子現(xiàn)在的幼兒園只需3分鐘左右車(chē)程。在杭州灣花木城里，無(wú)論衣食住行各項(xiàng)配套，都非常齊全，讓我們有一種想安定下來(lái)和諧的社區(qū)氛圍。”
提檔升級(jí) 花木投資商機(jī)好
用專(zhuān)業(yè)的心做專(zhuān)業(yè)的事。如今，杭州灣花木城為了搭建花木品牌推廣、市場(chǎng)宣傳的平臺(tái)，提檔升級(jí)，共享商貿(mào)機(jī)會(huì)，組建了擁有現(xiàn)代營(yíng)銷(xiāo)推廣理念和國(guó)際化商業(yè)運(yùn)營(yíng)水平的管理隊(duì)伍，實(shí)行“統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一招商、統(tǒng)一開(kāi)業(yè)、統(tǒng)一運(yùn)營(yíng)、統(tǒng)一推廣”五大統(tǒng)一管理政策，力求有效規(guī)避業(yè)主散亂經(jīng)營(yíng)帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)，集群共進(jìn)，花木城的信息大量集聚，苗農(nóng)在種植與銷(xiāo)售上都有了更好的指導(dǎo)。
在產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型的大潮中，杭州灣花木城想在前，走在先，積極推進(jìn)與國(guó)內(nèi)外知名花木產(chǎn)業(yè)門(mén)戶(hù)網(wǎng)站、電子交易平臺(tái)聯(lián)合，開(kāi)通“花木智慧網(wǎng)絡(luò)商城”發(fā)布花木行業(yè)價(jià)格動(dòng)態(tài)信息，用好創(chuàng)新“金鑰匙”，加快推動(dòng)苗木交易從傳統(tǒng)市場(chǎng)向現(xiàn)代化市場(chǎng)的轉(zhuǎn)變，傾力打造符合商業(yè)內(nèi)在邏輯、市場(chǎng)發(fā)展方向、現(xiàn)代化交易結(jié)構(gòu)的互聯(lián)網(wǎng)交易平臺(tái)。
山水形勝，花木人和。山水和花木，從來(lái)都是相輔相成，相得益彰。杭州灣花木城落戶(hù)在此自然吸引了大批苗農(nóng)及相關(guān)產(chǎn)業(yè)鏈上的經(jīng)營(yíng)者前來(lái)落戶(hù)，為蕭山苗木產(chǎn)業(yè)的發(fā)展打下了更為堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。
不久前，杭州灣花木城迎來(lái)了承載天天苗木商會(huì)考察團(tuán)300余人的車(chē)隊(duì)加上部分自駕車(chē)隊(duì)共近500人�；境琼n總帶領(lǐng)大家來(lái)到了大江東規(guī)劃展示館并向考察團(tuán)詳細(xì)介紹了杭州灣花木城的地理位置、周邊區(qū)域規(guī)劃及相關(guān)配套設(shè)施，讓考察團(tuán)一行對(duì)杭州灣花木城有了大致了解后，便帶領(lǐng)大家來(lái)到實(shí)地進(jìn)行更為深入的調(diào)研。據(jù)悉，此次天天苗木商會(huì)組織參觀考察杭州灣花木城，就是為給大家籌謀更多更好的出路，而杭州灣花木城也是不負(fù)眾望，考察團(tuán)成員們對(duì)杭州灣花木城的整體硬件設(shè)施贊賞有加，“規(guī)模確實(shí)很大，花木市場(chǎng)的設(shè)計(jì)規(guī)劃到位�！薄罢陉�(yáng)網(wǎng)都給你搭好了，確實(shí)不錯(cuò)的，還不來(lái)��？”大家興奮地交談，并與已入駐花木城的商戶(hù)進(jìn)行了進(jìn)一步交流。
來(lái)自河北的古棗樹(shù)經(jīng)銷(xiāo)商李占忠也是較早入駐花木城的一批商家之一。他告訴記者，“古棗樹(shù)，因?yàn)闅夂驐l件要求不高，適應(yīng)性強(qiáng)，價(jià)格合理，又和蕭山本土的容器苗、小苗走差異化競(jìng)爭(zhēng)路線，所以在此的銷(xiāo)量非常好。到目前為主，門(mén)口的20多棵小棗樹(shù)已悉數(shù)全被附近商戶(hù)訂走了。和我一起過(guò)來(lái)的有個(gè)老鄉(xiāng)，更是看中杭州灣花木城未來(lái)的發(fā)展商機(jī)，在這里租了4間店鋪，準(zhǔn)備2間自己經(jīng)營(yíng)，另外2間裝修好后再轉(zhuǎn)手租出去。”
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