介紹中部花木城

2014/11/15 16:29:43

中部花木城位于中國著名的 “花木之鄉(xiāng)”—安徽省肥西縣金寨南路黃金商圈，距合肥市中心僅17公里，項(xiàng)目總投資6.7億元，市場(chǎng)規(guī)劃總面積為1168畝。中部花木城是國家林業(yè)局授牌的“國家級(jí)苗木花卉交易市場(chǎng)”，國家旅游局授牌的 “國家AAA旅游區(qū)”和安徽省及合肥市政府“861”重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目，經(jīng)過數(shù)年成熟運(yùn)營(yíng)，中部花木城已成為中部地區(qū)重要的花木集散地，并與東部蕭山、西部溫江的花木市場(chǎng)呈 “三足鼎立”之勢(shì)。在中部花木城的發(fā)展帶動(dòng)下，以三崗基地為核心的苗木花卉種植面積已達(dá)到35萬畝，成為合肥西南部的生態(tài)屏障，被省林業(yè)廳授予省級(jí)苗木花卉生產(chǎn)基地。

　　隨著城市化建設(shè)的突飛猛進(jìn)、綠色產(chǎn)業(yè)龍頭企業(yè)的先后入駐，中部花木城這艘花木巨輪領(lǐng)航全國的宏圖逐漸鋪展，“國家級(jí)苗交會(huì)指定會(huì)址”的產(chǎn)業(yè)布局與“三步走”的升級(jí)發(fā)展戰(zhàn)略也讓這里變得容光煥發(fā)。

　　升級(jí)戰(zhàn)略“三步走”，中部花木城風(fēng)生水起

　　據(jù)中部花木城副總經(jīng)理?xiàng)羁祿P(yáng)介紹，中部花木城一期以租賃經(jīng)營(yíng)為主，以大棚式花卉苗木超市、露天交易區(qū)為主要經(jīng)營(yíng)空間，仍是傳統(tǒng)的市場(chǎng)式經(jīng)營(yíng)，盡管一期經(jīng)營(yíng)面積達(dá)到6萬平方米，但相對(duì)于日益擴(kuò)大的要求入駐客戶群，以及眾多經(jīng)營(yíng)戶擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)空間、提升經(jīng)營(yíng)檔次的迫切要求，現(xiàn)有的經(jīng)營(yíng)空間已遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足，一鋪難求的局面，嚴(yán)重的制約了花木城的發(fā)展。 2013年以來，為適應(yīng)花木產(chǎn)業(yè)蓬勃發(fā)展的需要，中部花木城提出了 “三步走”的升級(jí)發(fā)展戰(zhàn)略，第一步，辦火傳統(tǒng)交易，第二步，提升經(jīng)營(yíng)平臺(tái)，第三步，助力生態(tài)文明，而“三步走”的關(guān)鍵一步，就是經(jīng)營(yíng)平臺(tái)的全面升級(jí)，“花木城現(xiàn)有經(jīng)營(yíng)平臺(tái)升級(jí)，不僅僅是經(jīng)營(yíng)空間和市場(chǎng)規(guī)模的升級(jí)，也不僅僅是經(jīng)營(yíng)檔次的升級(jí)，更是經(jīng)營(yíng)結(jié)構(gòu)的系統(tǒng)化升級(jí)和企業(yè)服務(wù)的全面升級(jí)。今后的花木城已不應(yīng)再是單一的苗木花卉經(jīng)營(yíng)，而應(yīng)該以苗木、花卉產(chǎn)業(yè)為主題，以文化旅游、會(huì)展、物流及城市綜合商業(yè)為主體，走上科學(xué)化、規(guī)�；�、集約化的產(chǎn)業(yè)發(fā)展道路。 ”楊康揚(yáng)表示。

　　在升級(jí)戰(zhàn)略的指引下，二期商業(yè)街區(qū)建設(shè)決策隨之出臺(tái)，規(guī)劃建設(shè)A/B/C/D四大區(qū)塊，目前已經(jīng)推出A/B區(qū)塊的獨(dú)立產(chǎn)權(quán)商業(yè)街區(qū)，位于金寨南路沿線，經(jīng)營(yíng)面積約6.6萬平方米，單鋪經(jīng)營(yíng)面積從22m2~80m2不等，首層6米挑高，相當(dāng)于買一層得兩層，商鋪的內(nèi)在價(jià)值雙倍提升，在商業(yè)動(dòng)線設(shè)計(jì)上，率先采用科學(xué)的人流動(dòng)線設(shè)計(jì)原理，革命性地創(chuàng)造了“空中三維立體走廊”，連通所有建筑空間，使整個(gè)商業(yè)街區(qū)成為一個(gè)通透、流暢的整體。在業(yè)態(tài)規(guī)劃上，聚萃了容器特苗、園林資材區(qū)、景觀奇石區(qū)、盆景花卉展示區(qū)、鮮花產(chǎn)業(yè)交易區(qū)、根雕木雕產(chǎn)業(yè)展示區(qū)、花鳥魚蟲寵物區(qū)、綜合商業(yè)配套區(qū)等，成功運(yùn)營(yíng)之后，將全面帶動(dòng)中部花木產(chǎn)業(yè)實(shí)現(xiàn)提檔升級(jí)。二期產(chǎn)權(quán)式旺鋪的推出，也讓所有市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)戶和購鋪客戶切切實(shí)實(shí)享受到花木產(chǎn)業(yè)的巨大紅利與花木城多年的發(fā)展成果，同時(shí)也是實(shí)現(xiàn)經(jīng)營(yíng)戶與企業(yè)之間多贏模式的重大戰(zhàn)略決策。

　　助力城市化進(jìn)程，打造產(chǎn)業(yè)發(fā)展原動(dòng)力

　　一個(gè)城市的擴(kuò)張，僅僅依靠粗放的房地產(chǎn)開發(fā)顯然是不夠的。在今天的合肥，數(shù)以千計(jì)的房產(chǎn)開發(fā)正前赴后繼地拉伸著城市的廣度，但與此同時(shí)，城市的活力卻沒有隨著城市規(guī)模的擴(kuò)大而提升，作為合肥邁向“大湖名城，創(chuàng)新高地”的有機(jī)組成部分，肥西擁有更為前瞻的城市規(guī)劃理念；在城市規(guī)劃中，以生態(tài)性產(chǎn)業(yè)規(guī)劃為龍頭，加速市縣融合共進(jìn)的步伐，以花卉苗木等優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)為依托，順勢(shì)利導(dǎo)推進(jìn)城市化進(jìn)程，以中國中部花木城為代表的產(chǎn)業(yè)窗口企業(yè)，責(zé)無旁貸的融入這一發(fā)展洪流，走出了一條獨(dú)具特色的發(fā)展之路。

　　“城市化不是簡(jiǎn)單的房地產(chǎn)開發(fā)和城市面貌的改變，而是人的城市化，對(duì)于花木城而言，只有客戶的思維城市化了，花木城的發(fā)展才有根基。 ”楊康揚(yáng)強(qiáng)調(diào)說，中部花木城在發(fā)展的思路中，將自身的發(fā)展置身于中國社會(huì)正在蓬勃進(jìn)行的城市化大潮之中，中部花木城推出了獨(dú)立產(chǎn)權(quán)商業(yè)街區(qū)，但并不像傳統(tǒng)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)一樣，單純追求銷售業(yè)績(jī)，而是實(shí)行市場(chǎng)管理“六統(tǒng)一”政策扶持產(chǎn)業(yè)客戶，使他們從單純的苗木種植或簡(jiǎn)單貿(mào)易從業(yè)者，成長(zhǎng)為一個(gè)具有現(xiàn)代商業(yè)思維，國際化商業(yè)視野的成熟商人，真正實(shí)現(xiàn)市場(chǎng)入駐商戶“人的城市化”，只有這樣，市場(chǎng)的發(fā)展才會(huì)不斷獲得原動(dòng)力，他們的升級(jí)戰(zhàn)略才會(huì)真正的見到成效。

　　2014年6月，中部花木城二期商業(yè)街區(qū)獨(dú)立產(chǎn)權(quán)旺鋪甫一面世，就受到廣大客戶的熱情追捧，開盤僅三個(gè)小時(shí)，成交額即突破億元，創(chuàng)造了安徽商業(yè)物業(yè)銷售的奇跡，這一業(yè)績(jī)的取得，也反映了中部花木城的升級(jí)戰(zhàn)略迎合了中部花木產(chǎn)業(yè)發(fā)展的迫切需求。

　　中部花木城精英LOFT熱銷全城

　　LOFT起源于20世紀(jì)的美國，隨后作為工業(yè)化和后現(xiàn)代主義完美碰撞的藝術(shù)，逐漸演化成為了一種時(shí)尚的居住與工作方式，并在全球廣為流傳。其特點(diǎn)是高大空間，寬敞明亮，沒有壓抑感和約束感，可根據(jù)需要分割為兩層使用。作為一種新穎別致的建筑形式，LOFT為都市人的生活帶來耳目一新的變化，也成為城市精英們所努力的方向和追求的目標(biāo)。

　　為適應(yīng)中部花木城綜合功能升級(jí)需求，2014年10月，中部花木城隆重推出了50~70平方米的挑高型LOFT產(chǎn)品—精英LOFT，并同步推出多種組合精裝方案，客戶可自由選擇。作為中部花木城功能升級(jí)的代表性產(chǎn)品，精英LOFT可作為商務(wù)辦公、單身公寓、婚房、父母的養(yǎng)生居所、投資增值等諸多用途，還可作為花藝課堂、樂器培訓(xùn)、舞蹈、瑜伽、美容美體等形體藝術(shù)培訓(xùn)、繪畫教學(xué)、外語輔導(dǎo)、中小學(xué)培訓(xùn)、少兒教學(xué)、棋類培訓(xùn)教室、畫室、個(gè)性收藏室、攝影工作室、兒童攝影、設(shè)計(jì)工作室、棋牌室、朋友小聚的私家茶室……精英LOFT的5.1米層高，為都市人的非凡創(chuàng)想力提供了無限空間，只要你敢想，LOFT就能幫你實(shí)現(xiàn)！

　　精英LOFT緊鄰金寨南路及翡翠路兩大城市主干道，交通便捷，692、693等多路公交�？坑诖�，瞬息抵達(dá)肥西縣城及合肥市區(qū)�；▓@式辦公居住空間，環(huán)境優(yōu)美，鳥語花香，舉目皆是花卉綠植，置身其中，心情舒暢。金寨南路也正在進(jìn)行拓寬及綠化改造，改造后的金寨南路將成為一條綠樹成蔭寬闊平坦的景觀大道，其帶來的便捷與通暢，將會(huì)令中部花木城的LOFT產(chǎn)品大幅增值。自10月份推出該產(chǎn)品以來，大量客戶爭(zhēng)先預(yù)訂。

　　二期商業(yè)街區(qū)全國盛惠招商中

　　花木城二期商業(yè)街區(qū)實(shí)行 “統(tǒng)一托管、統(tǒng)一招商、統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)”，與每位購鋪業(yè)主簽訂委托經(jīng)營(yíng)管理合同，業(yè)主購鋪后五年內(nèi)委托花木城統(tǒng)一運(yùn)營(yíng)管理，避免業(yè)主的無序經(jīng)營(yíng)與散亂經(jīng)營(yíng)帶來的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)，中部花木城已與數(shù)家國內(nèi)大型花木巨頭達(dá)成戰(zhàn)略合作聯(lián)盟，正在洽談100多家花木龍頭企業(yè)及1000多家產(chǎn)業(yè)客戶，這些產(chǎn)業(yè)巨頭進(jìn)駐中部花木城，不僅為自己在中部花木市場(chǎng)擴(kuò)大份額找到一個(gè)良好的平臺(tái)，同時(shí)中部花木城也在與這些產(chǎn)業(yè)巨頭的合作中，延伸了自己的市場(chǎng)空間。與此同時(shí)，中部花木城還以統(tǒng)一的經(jīng)營(yíng)形象展開強(qiáng)勁的宣傳攻略，提升市場(chǎng)的知名度與影響力，確保二期商業(yè)街區(qū)迅速走上正軌，并實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展，在最短的運(yùn)營(yíng)時(shí)間內(nèi)提升業(yè)主及經(jīng)營(yíng)者的收益。

　　穩(wěn)定持久的承租期和優(yōu)惠的入駐條件，是吸引實(shí)力商家的基本前提。中部花木城實(shí)行“兩免三減半”的招商優(yōu)惠政策，入駐中部花木城2期商業(yè)街區(qū)的客戶，可享受前兩年房租全免，后三年房租減半。真正讓利于入駐商家，讓商家將更多的資金用于商鋪的經(jīng)營(yíng)與發(fā)展。同時(shí)中部花木城還鄭重承諾：二期商業(yè)街區(qū)五年內(nèi)自持物業(yè)不低于40%，五年后永久性自持物業(yè)不低于30%，自持物業(yè)的租金收益亦將用于市場(chǎng)的永續(xù)運(yùn)營(yíng)，以最大的誠意，將自身的利益與業(yè)主、經(jīng)營(yíng)者的利益緊密相連，打造百年市場(chǎng)，實(shí)現(xiàn)花木城的長(zhǎng)期穩(wěn)定收益，實(shí)現(xiàn)與經(jīng)營(yíng)者、業(yè)主的三方共贏。

相關(guān)信息

□ 介紹中部花木城 2014-11-15

□ 肥肥西上派的中國（中部）花木城介紹 2014-5-21

□ 中國•中部花木城 2015-5-26

□ 中國中部花木城手寫春聯(lián)松新年祝福 2016-2-01

□ 中國中部（肥西）花木城2期盛大開盤 2014-6-18

□ 中國中部花木城舉辦2021中國合肥苗交會(huì) 2021-10-06

□ 介紹下重慶花木世界 2019-2-26

□ 介紹下廣東省花木商會(huì) 2014-8-20

□ 苗木花卉交易盛會(huì)將在肥西縣中國中部花木城盛大開啟 2019-10-15

□ 肥西中部花木城豐樂自貿(mào)園正式投入運(yùn)營(yíng) 2022-2-27

□ 鄢陵國家花木博覽園介紹 2014-8-11

□ 介紹河南鄢陵國家花木博覽園 2014-8-09

□ 合肥肥西已經(jīng)成為中國中部花木之都 2014-5-24

□ 介紹遼寧省開原市苗木產(chǎn)業(yè) 2014-9-20

□ 我國苗木產(chǎn)業(yè)產(chǎn)區(qū)分布介紹 2014-8-13

□ 南方紅豆杉 楓香樹 楨楠等彩色苗木介紹 2016-3-18

□ 2014中國(合肥)苗木花卉交易大會(huì)各區(qū)介紹 2014-10-18

□ 起北美海棠小苗和北美海棠大苗的方法介紹 2014-8-23

□ 沭陽花木節(jié)在沭陽國際花木城隆重開幕 2016-9-27

□ 2016年蕭山花木節(jié)浙江花木城舉行 2016-3-28